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前两个月23家房地产企业销售额同比下降18%。。

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截至2020年3月12日,内地和香港上市的23家房地产企业销售额达到5200亿7500万元,同比下降18%。在23家业绩稳定的房地产龙头企业中,首开股份、恒大、绿城中国前两个月实现销售同比增长,其余20家房地产企业销售同比大幅下降。数据显示,龙头企业相对稳定。2020年2月,万科实现销售收入280.3亿元,同比下降35.1%。前两个月,万科实现销售收入829.4亿元,同比下降9.9%。中国恒大通过全面的网上销售和75%的折扣促销活动,在2020年2月逆势销售。

2020年前两个月,销售收入852.8亿元,同比增长31.80%。2020年前两个月,首开股份销售额同比大幅增长,签约金额74.03亿元,同比增长66.46%。大幅增长的主要原因是前期比较基数较小。2020年2月,富力地产、首创地产、中国金茂等公司销售业绩大幅下滑。富力地产2020年2月权益销售金额25亿元,较2020年1月的61.8亿元下降59.5%;2020年2月首个房地产销售金额8.4亿元,较2020年1月的43.2亿元下降80%;金茂、金地等多家房地产企业2020年2月销售额不足30亿元,较2020年1月下降60%以上。

在不久的将来,土地市场越来越活跃,尤其是在一、二线城市。据诸葛搜房数据研究中心数据显示,2020年2月,全国主要地级市共成交土地510宗,规划建筑面积4251.86万平方米,同比下降16.86%;土地出让金2015.87亿元,同比增长12.93%。其中,住宅用地成交面积3475.07万平方米,同比下降16.35%。土地出让数量减少,出让金同比增加,主要原因是今年一线城市土地出让市场较往年明显活跃,土地溢价率有所上升。

自2020年以来,北京已经售出了几块不限面积的土地,平均溢价率接近30%。同时,土地拍卖竞争非常激烈,包括20多轮的激烈竞拍。此外,2020年2月,香港土地联手收购上海徐汇滨江地块310亿5000万元,成为迄今为止内地第一个总价地王。近日,广州最高价地块也被拍卖,地价接近7万元/平方米。(张玉洁)主编:王瑞静。。